СРО в строительстве

В Градостроительном кодексе Российской Федерации трактовка саморегулируемой организации (СРО) в строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства (СРОС) трактуется как некоммерческая организация, информация о которой внесена в единый государственный реестр саморегулируемых организаций. В качестве членов данной организации могут выступать как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели, чья деятельность связана с капитальным ремонтом, строительством или реконструкцией объектов капитального строительства.

Законодательная база СРО в строительстве

С 1 января 2010 года всем организациям, занимающимся строительством, реконструкционными работами и капитальным ремонтом зданий необходимо было стать членами саморегулируемой организации в строительстве (СРО в строительстве, СРОС) для того, чтобы продолжать свою профессиональную деятельность. И если ранее право на осуществление строительных и ремонтных работ сооружений и зданий I и II уровня ответственности давало наличие у организации лицензии, то теперь необходимо было стать участником системы саморегулирования в области строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов.

Нормативно-правовая база СРО в строительстве

Основу системы саморегулирования в области строительства, капитального ремонта объектов капитального строительства и реконструкции составляет ряд нормативно-правовых актов:

1. Федеральный закон от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ;
3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ;
4. Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях".

И другими нормативно-правовыми актами, с которыми ознакомиться более подробно Вы сможете, перейдя по ссылке в раздел "Законодательство о СРО";

Требования для получения статуса СРО в строительстве, предъявляемые для участников некоммерческого партнерства

• минимальное количество профессиональных участников строительного рынка (в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, аттестованные в РФ иностранные организации), принимающих участие в некоммерческом партнерстве, должно быть не менее 100;
• должны быть разработаны и приняты правила профессиональной и предпринимательской деятельности, обязательные к выполнению всеми участниками саморегулируемой организации, функционирующей на основе некоммерческого партнерства;
• участниками саморегулируемой организации в строительстве должен быть сформирован компенсационный фонд от 1 миллиона рублей на каждого члена СРО. При этом, в случае страхования членами некоммерческого партнерства перед третьими лицами гражданской ответственности минимальное значение компенсационного фонда на каждого члена СРО, может составлять 300 тысяч рублей и больше;
• для получения статуса СРО некоммерческому партнерству необходимо реализовать все этапы получения статуса саморегулирующегося объединения в соответствующем государственном органе. В случае соблюдения всех требований некоммерческое партнерство получает статус СРО, а уполномоченный государственный орган вносит информацию о нем в государственный реестр саморегулируемых организаций (СРО).

В качестве государственного органа надзора и регулирования в области саморегулирования проектной, строительной и изыскательной деятельности является Ростехнадзор. Такое решение было принято Правительством РФ, что зафиксировано в специальном постановлении.

Цели СРО в строительстве

Основная цель СРО в строительстве – объединить профессионалов, занимающихся строительной деятельностью, чтобы предотвратить причинение вреда физическим лицам, окружающей среде, объектам культурного наследия, имуществу граждан и организаций, нанесенных в результате некорректной или некачественной работы в области капитального ремонта, реконструкции или строительства объектов капитального строительства, подряд на выполнение которых получил один из участников СРО.

Не менее важной целью объединения в СРО является повышение качества строительных работ и информирование участников строительной деятельности обо всех нововведениях и преобразования в области строительных и ремонтных работ.

Преимущества СРО строителей

• благодаря СРО реализуется защита интересов и отстаивание прав членов СРО;
• повышение уровня и качества строительных работ членов СРО;
• осуществление эффективной взаимной поддержки членов СРО;
• организация грамотной и эффективной помощи для повышения квалификации сотрудников организаций, входящих в СРО;
• своевременное информирование об изменениях в нормативно-правовых документах, касающихся деятельности членов СРО, благодаря организации и проведения симпозиумов, круглых столов и пр. мероприятий, основная цель которых обмен опытом и обсуждение актуальных вопросов членов РСО.

Свидетельство о допуске к строительным работам

Для осуществления строительной деятельности члены строительной СРО должны иметь свидетельство о допуске к работам в области строительства, капитального ремонта объектов капитального строительства и реконструкции.

Такой документ не имеет срока давности и территориальных ограничений. Однако, если организация или частный предприниматель выходят из состава СРО, то свидетельство аннулируется. Также свидетельство становится недействительным, если были выявлены нарушения в работке как конкретного члена СРО, так и всего объединения в целом.

Виды строительной деятельности, на которые выдается свидетельство

Классификация видов строительных работ устанавливается согласно Приказу Министерства регионального развития. Она менялась уже неоднократно с момента первого приказа Минрегиона, утвержденного 9 декабря 2008 года (№ 274). Первые изменения были внесены согласно Приказу Минрегиона от 21 октября 2009 года (№ 480). Последние изменения вступили в силу 30 декабря  2009 года (№ 624). С полным списком работ можно ознакомиться в архиве документов, на нашем сайте.

Требования, которым необходимо соответствовать, чтобы получить членство СРО строительной

Правила и требования, предъявляемые к кандидатами на получение членства в СРО строительной, установлены в законодательных документах. Поэтому, чтобы получить желаемый допуск к строительным работам, потребуется выполнить все, что установлено законом:

• Сотрудники ИП или строительной компании, претендующей на вступление в СРО, должны иметь профильное образование для выполнения определенных разновидностей строительных работ.
• Если ИП самостоятельно планирует выполнение ряда строительных работ, то он должен иметь соответствующее профилю таких работа средне-специальное или высшее образование, а также не менее, чем 5-тилетний стаж по специальности.
• В организации не меньше 3-х сотрудников должны иметь высшее профессиональное образование (либо не менее, чем 5 сотрудников средне специальное образование). При этом стаж работы у работников с высшим образование должен быть хотя бы 3 года, а со средне-специальным – хотя бы 5 лет.
• Не реже, чем раз в 5 лет сотрудники ИП (или юридического лица) обязаны проходить повышение квалификации.
• Некоторые СРО предъявляют дополнительное требование – обязательное преимущество, необходимое для выполнения ряжа строительных работ.
• Еще одним дополнительным требованием ряда СРО является положительный результат проверки квалификации сотрудников ИП или юридического лица.

Контроль за деятельностью СРО строителей

Контролем за деятельностью СРО в строительстве занимается как государство, так и негосударственная некоммерческая организация. Государственный контроль осуществляется благодаря наличию реестра СРО в строительстве, внести в который очередное объединение может Ростехнадзор (Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору) после проверки документов. А негосударственным контроле занимается некоммерческая негосударственная организация «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство».

Обязательные платежи членов СРО в строительстве

Платежи, которые платят при вступлении в СРО и далее, в качестве члена СРО в строительстве, установлены законодательством о саморегулировании строительной деятельности. Выделяют:

• вступительный взнос, который платится единовременно. Размер устанавливается каждой СРО самостоятельно в соответствии с учредительными документами;
• членский взнос на содержание и функционирование аппарата СРО в каждом СРО устанавливается самостоятельно как частота этого платежа, так и размеры, которые определяются уставом конкретной СРО;
• взнос в компенсационный фонд  - единовременный платеж, размер которой устанавливается каждой СРО, но минимальное значение этого платежа установлено законодательно в федеральном законе;
• оплата по договору страхования гражданской ответственности - ежегодный платеж, размер которого устанавливается каждой СРО на основе размеров, предоставленных страховой компанией;
• подготовка комплекта документов для вступления в СРО – разовый платеж, которые зависит от конкретной СРО, так как в расчет размеров этого платежа входят расходы на консультирование будущих членов СРО, оплату помощи специалистов СРО при корректной подготовке документов, услуги юристов и консультантов, пр.

Подробную информацию по вступлению в СРО строителей и консультацию по возникшим вопросам касательно получения допуска СРО в строительстве, вы можете получить обратившись к специалистам компании "Даём СРО" посредством формы онлайн заявки, расположенной на нашем сайте, а также по тел.: +7 (812) 438-76-69, или письмом на адрес электронной почты info@daemsro.ru