По причине неправильной оценки участка, проведенной оценщиками - членами СРО, они были наказаны
Прокуратурой Республики Карелия была проведена проверка информации о законодательных нарушениях при предоставлении земельного участка под свалку бытовых отходов «Управляющей компании САС». Ею было установлено, что во время проведения оценки рыночной стоимости земельного участка членом СРО Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» обнаружилось ряд нарушений законодательства о вопросах оценочной деятельности.
В деле фигурировал объект недвижимости, который принадлежал администрации Кемского городского района и оценщик использовал недостоверную информацию. Выявилось, что данные, которые использовались по сопоставимым объектам и оцениваемому объекту по факту не являются аналоговыми. Оценке должен был подлежать участок земли промышленного назначения, а в качестве аналогов были взяты участки земель населенных пунктов. Кроме этого, ограниченной была информация о рыночной стоимости объекта на момент проведения оценки, а копии материалов, которые бы подтверждали стоимость объектов по аналоговому отчету, приложены не были.
Прокуратура сделала вывод, что информация, которая использовалась оценщиком во время проведения оценки, не соответствует требованиям достоверности и достаточности, а отчет не отвечает требованиям закона. По этой причине стоимость земельного участка не является рыночной.
Информационный портал "Даем СРО". При копировании материалов обязательно указание прямой индексируемой ссылки www.daemsro.ru